Doppelhaushälfte zum kaufen in Rheinbach

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1935 in Massivbauweise auf einem rund 592 m² großen Grundstück mit Nord-Ostausrichtung errichtet und in den Jahren 1965/1967 durch einen ein- bzw. zweigeschossigen Anbau im rückwärtigen Bereich erweitert. Die Belichtung der Wohnräume erfolgt im Wesentlichen von Süden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 145 m².

Das Hauptgebäude ist vollständig unterkellert. Unter dem rückwärtigen Anbau befindet sich ein Kriechkeller. Neben allgemeinen Kellerräumen sind im Untergeschoss eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie eine Kelleraußentreppe mit direktem Zugang zum Garten untergebracht.

Vom Eingangsbereich gelangt man links in die Wohnküche sowie in ein Gäste-WC mit Tageslicht. Auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer, an das unmittelbar zwei weitere Zimmer grenzen.

Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und ein Tageslichtbad. Vom zentralen Treppenhaus führt eine feste Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich zwei weitere Räume mit Beheizung und Tageslicht befinden.

Der Innenausbau entspricht überwiegend dem Standard der 1980er Jahre. Es besteht ein entsprechender Modernisierungsbedarf.