Einfamilienhaus zum kaufen in Datteln

Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in der beliebten Dattelner Wohnlage Hötting.

Das Kaufgrundstück hat eine Größe von 536 qm und das gesamte Haus eine Wohnfläche von ca. 170 qm, zudem ca. 80 qm Keller (Nutzfläche).
Das 1956 erbaute Haus wurde 2016 kernsaniert und bietet nun durch seine ansprechende offene Wohnraumgestaltung geräumige helle Räume mit Wohlfühlatmosphäre. Abgerundet wird dies unter anderem durch die eingebaute Fussbodenheizung und den eingebauten Kamin.

Das Haus verfügt außerdem über eine geräumige Sauna im Keller und einen eingelassenen Whirlpool in der direkt am Wohnzimmer angrenzenden überdachten Terrasse. Hier kann man den Abend entspannt ausklingen lassen.
Auch im Sommer lässt es sich in den oberen Etagen aufgrund der eingebauten Klimaanlage sehr gut aushalten.
Eine Photovoltaikanlage inkl. Speicher (10kWp und 10 kWh) und eine Wärmepumpe (Vaillant VWL 125/6) wurden 2023 eingebaut. Ebenso wurde ein zusätzlicher Stellplatz mit Bordsteinabsenkung und Wallbox 11kW angelegt.

Das uneinsehbare Grundstück ist komplett umzäunt und bietet entsprechende Privatsphäre.
Zum Haus gehört eine Garage mit ebenso großem Anbau zum Garten hin. Daran schließt sich eine weitere Terrasse mit Grillplatz an.

Die große Einfahrt bietet genug Stellplatz für 2 Autos und verfügt über ein elektrisches Torsystem. Des Weiteren ist das Grundstück komplett Video überwacht.
Der liebevoll gestaltete mediterrane Garten verfügt über eine optimale Größe für eine Familie und bietet auch den Kleinen genug Spielmöglichkeiten, wie z.B. eine Schaukel und ein Klettergerüst. Der Gemüsegarten rundet das Komplettangebot ab.

Die verbaute hochwertige Küche ist im Preis enthalten.
Ebenso können auch Einrichtungsgegenstände/Möbel ggf. übernommen werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Das Haus ist verfügbar nach Absprache. Besichtigung nur mit aktueller Finanzierungsbestätigung.