Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Nippes
KÖLN-NIPPES - MASSIVES STADTHAUS MIT 3 WOHNHEITEN IN BEGEHRTER KÖLNER LAGE! +BALKONE +GARTEN
50733
Köln, Nippes
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 829.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 222.36 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36352480
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 222.36 m² |
| Grundstücksfläche: | 180,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 829.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.728,19 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
EINE TOLLE KAPITALANLAGE IN ABSOLUT GEFRAGTER LAGE VON KÖLN-NIPPES!
Dieses sehr gepflegte 3-Parteienhaus wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet und von den Eigentümern nach Bedarf instandgehalten.
Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses (je Etage eine Wohnung) stellt sich wie folgt dar:
- EG: 2-Zimmerwohnung mit ca. 57,4m² und Balkon
- 1.OG: 2-Zimmerwohnung mit ca. 57,4m² und Balkon
- DG: 4-Zimmerwohnung mit ca. 108m², 2 Bädern und Balkon
- Der Garten steht grundsätzlich allen Bewohnern zur Verfügung und kann über den Keller erreicht werden.
Alle 3 Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und guten Unterhaltungszustand.
Das Objekt ist voll vermietet - es bestehen keine Mietrückstände!
Die Mieterin der großen Maisonettewohnung soll ein lebenslanges Wohnrecht erhalten. Die zu vereinbarende Kaltmiete wird 1000€ (zzgl. Betriebskosten) betragen.
Dieses sehr gepflegte 3-Parteienhaus wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet und von den Eigentümern nach Bedarf instandgehalten.
Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses (je Etage eine Wohnung) stellt sich wie folgt dar:
- EG: 2-Zimmerwohnung mit ca. 57,4m² und Balkon
- 1.OG: 2-Zimmerwohnung mit ca. 57,4m² und Balkon
- DG: 4-Zimmerwohnung mit ca. 108m², 2 Bädern und Balkon
- Der Garten steht grundsätzlich allen Bewohnern zur Verfügung und kann über den Keller erreicht werden.
Alle 3 Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und guten Unterhaltungszustand.
Das Objekt ist voll vermietet - es bestehen keine Mietrückstände!
Die Mieterin der großen Maisonettewohnung soll ein lebenslanges Wohnrecht erhalten. Die zu vereinbarende Kaltmiete wird 1000€ (zzgl. Betriebskosten) betragen.
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Lage
50733 Köln
Köln Nippes
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11.039,73 €/m² in Köln - Nippes. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.323,07 €/m².
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