Einfamilienhaus zum kaufen in Mayen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 2006 erbaute Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können.

Highlights auf einen Blick:

Großzügiger Außenbereich: Das komplett eingezäunte Grundstück bietet Ihnen maximale Privatsphäre. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und ist über die große Terrasse direkt zugänglich. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem weitläufigen Balkon oder der Terrasse – ideal für Familien und Gartenliebhaber.

Parkmöglichkeiten: Drei Stellplätze vor dem Haus sowie eine großzügige Garage für zwei Autos sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge stets sicher und bequem untergebracht sind.

Helle und freundliche Wohnräume: Große Fenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss wurden 2019 neue Böden verlegt, die das moderne Erscheinungsbild unterstreichen. Das Obergeschoss wurde ebenfalls mit neuen Böden ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Neue Gasheizung: Die im Jahr 2022 installierte Gasheizung der renommierten Firma Wolf garantiert effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

Praktische Raumaufteilung: Die Wohnfläche von ca. 135,57 m² verteilt sich auf gut durchdachte Räume, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Ein Highlight ist das Gäste-WC im Erdgeschoss, das 2019 modernisiert wurde.

Zusätzliche Nutzfläche: Der große Keller bietet mit einer Nutzfläche von ca. 110,03 m² reichlich Stauraum. Ein Hobbyraum und ein großer Vorratsraum bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Pflegeleichte Außenanlagen: Das Pfannendach und die Möglichkeit, um das gesamte Haus herumzugehen, erleichtern die Pflege und Wartung des Anwesens.

Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein modernes, gepflegtes Zuhause mit viel Platz und hoher Lebensqualität suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie!

Berechnung der Wohn- und Nutzflächen nach DIN 283