Etagenwohnung in Bad Griesbach im Rottal

In Bad Griesbach erwartet Sie diese Eigentumswohnung, die vielseitige Möglichkeiten bietet. Ob als komfortables Zuhause für Eigennutzer, als Ferienwohnung für Erholungssuchende oder zur Vermietung an Feriengäste – diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung genau den Platz, den Sie für Ihr persönliches Wohlgefühl oder eine lukrative Investition benötigen.

Das Baujahr 1992 sorgt für ein solides Fundament. Die große, geflieste Terrasse lädt dazu ein, sonnige Nachmittage zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Praktische Rollos sorgen für Privatsphäre und Komfort. Das Badezimmer mit Badewanne und WC bietet alle Annehmlichkeiten, die für einen erholsamen Aufenthalt wichtig sind.

Die Wohnung ist nicht nur durch ihre Ausstattung attraktiv, sondern auch durch ihre Lage. Bad Griesbach ist das Herz des niederbayerischen Thermendreiecks und bekannt für seine heilenden Thermalbäder, erstklassigen Golfplätze und die malerische Natur. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu Wander- und Radwegen bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten. Für Feriengäste bedeutet dies ein Rundum-sorglos-Paket, das die Nachfrage nach Ferienvermietungen sichert.

Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sind bequem erreichbar. Die geplante Autobahn A94 wird die Anbindung an die Region in den kommenden Jahren noch weiter verbessern und den Standort zusätzlich aufwerten.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradabstellplatz und ein Außenstellplatz, die zusätzlichen Komfort und Wert bieten. Die kleine Wohnanlage mit nur 39 Einheiten garantiert eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Die kürzlich beschlossene Sanierung der Balkone und Fensterelemente, die 2025 durchgeführt und aus den Rücklagen bezahlt wird, sichert den Werterhalt dieser Immobilie langfristig.

Ob zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder zur Vermietung – hier investieren Sie in Komfort, Erholung und Zukunftssicherheit.