Etagenwohnung in Chemnitz-Morgenleite

Die viveto Immobiliengruppe, Ihr starker Partner für Grundstücke und Immobilien in Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge und Mittelsachsen, bietet Ihnen diese Eigentumswohnung in schöner Lage von Chemnitz zum Kauf an.

Auf Sie wartet eine gemütliche 3-Raum-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche im vierten Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses.
Das Haus entstand in einer im Jahr 1978 errichteten Wohnanlage des Plattenbautyps „IW73“. Die Wohnanlage Albert-Köhler-Straße 4-22 hat dabei insgesamt 120 Wohnungen mit 10 Hauseingängen. Je Hauseingang befinden sich pro Etage zwei Wohnungen. 1998 wurde vollständig saniert und modernisiert. Das umfasste die Dämmung der Hausfassade, die Erneuerung der Fenster, Wohnungs- und Hauseingangstüren, die Balkone, die Beleuchtung sowie die gesamten Ver- und Entsorgungsleitungen.

In der Wohnung haben die freundlich hellen Zimmer eine gute Raumaufteilung. Zur Verfügung stehen ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, was genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet, ein Kinderzimmer sowie auch ein Bad mit Wanne. Alle Räume sind mit Laminat ausgestattet (Bad: Fliesen). Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit einer wunderschönen Aussicht ins Grüne.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme.

Das Hausgeld ab 01.01.2025 beträgt monatlich 387 Euro. Davon sind 310 Euro auf Ihre Mieter umlegbar.

Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Grundmiete beträgt monatlich 264 Euro. Die Gesamtmiete inkl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich derzeit auf 245,82 Euro monatlich.

Bilder der Wohnung folgen in Kürze.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.