Dachgeschosswohnung in Freudenstadt

Traumhafte Eigentumswohnung im Dachgeschoss!

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung, die in einer begehrten Lage auf Sie wartet! Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 95,67 qm Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der außergewöhnliche Wohn-/Essbereich mit Kaminofen. Ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Die außergewöhnlichen Raumhöhen verleihen den Räumen eine besondere Weite und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zusätzlich zur Wohnung gehören eine Garage und ein Keller, die Ihnen ausreichend Stauraum bieten. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Eine Besichtigung dieser besonderen Immobilie ist sehr empfehlenswert, um sich von der Qualität und dem Charme dieser Wohnung selbst zu überzeugen.

Wichtig wäre noch darauf hinzuweisen, dass aktuell im Bereich des Badezimmers, welches den anderen Räumen (Wohn-/Essbereich und hochwertige Küche) hinterher hinkt, es einen Schimmelbefall gibt, der behandelt oder im Zuge einer Badezimmersanierung behoben werden sollte.

Professionelle Hausverwaltung:
Die Wohnanlage wird von der Hausverwaltung "Immoprojekt" betreut. Monatliche Nebenkosten laut Wirtschaftsplan 2025
- insgesamt ca. € 792 mtl.

Mit dem Verkauf der Wohnung gehen ca. € 10.255,80 / Stand 31.12.2023 an Rücklagen auf den neuen Käufer über.