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Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

+ Wohn-Traum auf zwei Etagen Balkon Terrasse Gartenanteil Sackgasse Fernsicht bis zum Fernsehturm +

Mannheimer Straße
70376 Stuttgart, Bad Cannstatt
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
7
Fläche
151.62 m²
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Objekt-ID: 36353431

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 7
Größe: 151.62 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 699.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.610,21 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Zwei-Etagenwohnung kann ab sofort erworben werden. Sie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Stuttgart Bad Cannstatt/Birkenäcker. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es neben einem Balkon auch eine Terrasse, sowie einen Gartenanteil (Südausrichtung) zur ausschließlichen Benutzung bietet. Der offene, lichtdurchflutete, mit Holzparkett ausgelegte Wohn-Essbereich im Erdgeschoss bietet einen herrlichen Ausblick bis zum Stuttgarter Fernsehturm. Sowohl der angeschlossene Balkon, als auch die Terrasse im Untergeschoss, mit Blick in den Garten, laden zum Entspannen ein.
7 Zimmer, 2 Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC machen die Wohnung zu einem Wohlfühlort, der sich auf vielfältige Art gestalten lässt. Die Wohnebenen sind durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Die untere Ebene verfügt zusätzlich über 2 separate Eingänge, sodass auch eine eigenständige Nutzung, oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten möglich ist. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 322,00 €. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Stellplatz. Zusätzlich können 2 weitere Fahrzeuge abgestellt werden. Darüber hinaus bieten 2 hohe Kellerräume praktischen Stauraum. Diese interessante Immobilie lässt durch die vielfältigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten keine Wünsche offen.
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Lage

Mannheimer Straße
70376 Stuttgart
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Stuttgart Bad Cannstatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.436,07 €/m² in Stuttgart - Bad Cannstatt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.295,85 €/m².

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