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Sonstige zum kaufen in Herzlake

Wundervoller Neubau in Herzlake mit Einliegerwohnung

49770 Herzlake
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Kaufpreis
959.000 €
Zimmer
5
Fläche
263.98 m²
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Objekt-ID: 36353496

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 263.98 m²
Grundstücksfläche: 659,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 959.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.632,85 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über zwei Etagen und überzeugt mit einem modernen Interieur, hohen Decken und einer hochwertigen Ausstattung.Es besteht aus einem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 683 m². Die Einliegerwohnung kann auf Wunsch auch zu gewerblichen Zwecken als Bürofläche genutzt werden.

Die Immobilie umfasst ein Elternbad mit Ankleide sowie ein luxuriös gestaltetes Masterbad. Eine runde Designertreppe aus Echtholz verleiht dem Haus ein elegantes Ambiente.

Zu den weiteren Highlights zählen eine Fußbodenheizung, elektrische Jalousien und eine moderne Smart-Home-Funktion, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern. Ein Kaminofen ist ebenfalls geplant, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgen wird.

Der Außenbereich punktet mit einem stilvoll und pflegeleicht angelegten Garten, der eine einzigartige Aussicht bietet. Zwei eigene Parkplätze sind ebenfalls vorhanden und ergänzen die Ausstattung.

Besonders hervorzuheben ist die integrierte 12,6 kWp Photovoltaikanlage mit Speicher und Huawei-Wechselrichter, die eine nachhaltige Energieversorgung ermöglicht und bereits im Kaufpreis enthalten ist.

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Lage

49770 Herzlake
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Herzlake

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.018,38 €/m² in Herzlake.

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