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Einfamilienhaus zum kaufen in Heiligenhafen

Einmalige Chance: Zweifamilienhaus mit Ostseeblick, großem Garten und vielseitigem Umbaupotenzial

Theodor-Körner-Str.
23774 Heiligenhafen
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
6
Fläche
126 m²
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Objekt-ID: 36353502

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 126.00 m²
Grundstücksfläche: 711,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 3.134,92 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus in traumhafter Lage von Heiligenhafen bietet Ihnen einen unverbaubaren Ostseeblick, einen großzügigen Garten und zahlreiche Möglichkeiten, es nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Ob als Ferienobjekt, Zweifamilienhaus oder nach einem Umbau in ein großzügiges Einfamilienhaus – diese Immobilie lässt Ihnen alle Optionen offen.

Aufgeteilt in zwei baugleiche Wohnungen mit je ca. 63 m² Wohnfläche, ist das Haus ideal für Familien, Paare oder Investoren. Beide Wohnungen verfügen über eine gemütliche Atmosphäre mit einem Kamin im Wohnzimmer und sind jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der Ostseeblick, den Sie von der Immobilie aus genießen können – so wird jeder Tag zum Urlaub.

Das gesamte Objekt wird aktuell elektrisch beheizt. Die Wohnungen sind mit asbestfreien Nachtspeicheröfen ausgestattet. Für eine Modernisierung ist der Einbau einer Gasheizung möglich, da die Leitungen bereits an der Straße liegen. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, das Heizsystem ganz nach Ihren Vorstellungen anzupassen.

Der große Garten bietet zudem viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ob Sie ihn für Grillfeste, als Spielbereich für Kinder oder zur Gartengestaltung nutzen – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Highlights der Immobilie:

- Zwei baugleiche Wohnungen à ca. 63 m²
- Ostseeblick und helle Räume
- Kamin in beiden Wohnungen für behagliche Abende
- Einbauküchen vorhanden
- Umbaupotenzial in ein großzügiges Einfamilienhaus oder weiterhin als Zweifamilienhaus
- Ideal auch als Ferienobjekt für die Vermietung an Ostseeurlauber

Egal, ob Sie ein Zuhause für die Familie, ein Investmentobjekt oder eine Ferienimmobilie suchen – dieses Haus bietet Ihnen in jeder Hinsicht einen echten Mehrwert! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die diese Immobilie in Heiligenhafen bietet.
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Lage

Theodor-Körner-Str.
23774 Heiligenhafen
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Heiligenhafen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.827,71 €/m² in Heiligenhafen.

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