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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neu-Ulm

DHH - Neubauprojekt fast schlüsselfertig mit Eigenleistung in Neu-Ulm (Steinheim)

89233 Neu-Ulm
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
5
Fläche
128 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36353624

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 128.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Verfügbar ab: voraussichtlich 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.867,19 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Vorankündigung:
Diese Vorankündigung ist eine Vorschau auf das kommende Projekt. Bei der Vorplanung werden erste Pläne einer Entwurfsplanung gezeichnet, diese den Behörden vorgestellt und die Genehmigungsfähigkeit geprüft. Neben der eigentlichen Vorplanung wird auch mit Ihnen eine Kalkulation oder eine erste Kostenschätzung angefertigt.

Idee und Planung:
Auf diesem Grundstück haben wir eine kleine Anlage geplant. Ruhig gelegen, mit schönen Blick erhalten Sie ein modernes und funktionelles Haus. Dieses besticht nicht nur durch die exponierte Lage, sondern passt sich auch gut in die Umgebung ein. Das Haus ist modern, zweckmäßig als auch gemütlich gestaltet. Es entsteht in massiver und energetisch sinnvoller Bauweise. Das Haus wurde inkl. dem Keller, dem Erdgeschoss, sowie dem Obergeschoss geplant. Das Dachstudio ist als Raumreserve geplant.

Das Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss ist ein großzügiger Wohn- Essraum offen gestaltet. worden. Die Küche bildet die Kommunikationszentrale für die ganze Familie.

Obergeschoss:
Im lichtdurchfluteten Obergeschoss finden sich die Schlafzimmer. Die Aufteilungen sind flexibel und lassen kaum Wünsche offen.

Studio:
Wieder eine Möglichkeit das Haus zu verändern und zu erweitern. Sie können hier das Studio ausbauen und noch Zimmer einrichten. In der Planung ist auch ein begehbarer Wandschrank möglich.

Keller:
Hier haben Sie auch die Möglichkeit weitere Räume zur Entfaltung für Sie ausbauen. Auch der Einbau eines Gäste WC oder andere Möglichkeiten wären möglich. Gerne planen wir Ihre individuellen Wünsche ein.

Als Heizung ist eine moderne Luft-Wärme-Pumpe inkl. Fußbodenheizung vorgesehen.

Die dem Exposé beigefügten Pläne sind freibleibend. Die Fotos und Pläne dienen lediglich der Anschauung.
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Lage

89233 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.029,34 €/m² in Neu-Ulm.

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