Reiheneckhaus zum kaufen in Stadlern
Idyllisches Liebhaberobjekt am Ortsrand mit Nebengebäude und großem Garten
92549
Stadlern
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- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 150 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36353739
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 150.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.240,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 185.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.233,33 € |
Immobilie
Garten
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 269,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt am Ortsrand eines kleinen idyllischen Dorfes nähe Stadlern. Der traumhafte Fernblick und die Ruhe zeichnen dieses Anwesen aus.
Im großen Garten können sich die Kinder austoben und die Eltern entspannen. Gegenüber vom Wohnhaus befinden sich mehrere Außenstellplätze und ein Nebengebäude.
Durch die begonnene Sanierung kann das Objekt mit wenig Aufwand fertiggestellt werden.
Folgende Maßnahmen wurden bereits umgesetzt:
- Treppenhaus teilweise
- Heizung mit Heizleitungen 2020
- Strom teilweise
- Abwasser außen 2023
- Außendrainage und Brunnen
- Fenster 1985 und 2023
- Wärmedämmung an den Innenwänden
- Dach
- Bodenbelag im DG komplett Laminat
Der Bodenbelag im EG muss noch verlegt werden. Hier ist Venyl vorgesehen.
Die 10 KW PV-Anlage ist von Empal angemietet und dient überwiegend zum Eigennutz und der Überschuss wird eingespeist. Der Warmwasserboiler im Hauswirtschaftsraum läuft mit Unterstützung der PV- Anlage.
Der Gastank ist angemietet und befindet sich im Garten. Für die Nutzung und Wartung werden 120 € jährlich fällig.
Für das schnelle Internet ist bereits Glasfaser vorhanden. Die nagelneue Küche ist im Preis inbegriffen.
Im großen Garten können sich die Kinder austoben und die Eltern entspannen. Gegenüber vom Wohnhaus befinden sich mehrere Außenstellplätze und ein Nebengebäude.
Durch die begonnene Sanierung kann das Objekt mit wenig Aufwand fertiggestellt werden.
Folgende Maßnahmen wurden bereits umgesetzt:
- Treppenhaus teilweise
- Heizung mit Heizleitungen 2020
- Strom teilweise
- Abwasser außen 2023
- Außendrainage und Brunnen
- Fenster 1985 und 2023
- Wärmedämmung an den Innenwänden
- Dach
- Bodenbelag im DG komplett Laminat
Der Bodenbelag im EG muss noch verlegt werden. Hier ist Venyl vorgesehen.
Die 10 KW PV-Anlage ist von Empal angemietet und dient überwiegend zum Eigennutz und der Überschuss wird eingespeist. Der Warmwasserboiler im Hauswirtschaftsraum läuft mit Unterstützung der PV- Anlage.
Der Gastank ist angemietet und befindet sich im Garten. Für die Nutzung und Wartung werden 120 € jährlich fällig.
Für das schnelle Internet ist bereits Glasfaser vorhanden. Die nagelneue Küche ist im Preis inbegriffen.
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