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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Regensburg-Reinhausen

Kapitalanlage: Mehrparteienhaus in Regensburg

93059 Regensburg, Reinhausen
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
10
Fläche
217 m²
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Objekt-ID: 36353873

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 217.00 m²
Grundstücksfläche: 143,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 690.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.179,72 €
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Immobilie

Baujahr: 1860
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Mehrparteienhaus in einer begehrten Lage von Regensburg. Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten sowie eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Alle Einheiten sind voll vermietet und bieten somit eine ideale Gelegenheit für eine nachhaltige Rendite.

Hauptmerkmale des Objekts:

Wohnungen: 4 Wohneinheiten, alle voll vermietet
Gewerbeeinheit: Kleine, gut genutzte Einheit im Erdgeschoss
Zustand: Gepflegt und gut erhalten
Lage: Attraktive und zentrale Lage in Regensburg mit guter Anbindung und Infrastruktur
Ihre Vorteile:
Die aktuelle Miete liegt bei € 2.230,00 kalt pro Monat und somit deutlich unter den zu erzielenden Mieten bei vergleichbaren Objekten.

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Lage

93059 Regensburg
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Regensburg Reinhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.682,77 €/m² in Regensburg - Reinhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.516,76 €/m².

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