Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altenkirchen (Westerwald)

Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1894 bietet nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzung und Gestaltung.
Das Haus ist vollunterkellert und besticht durch seine historische Substanz. Die Immobilie umfasst neben dem Wohnhaus ein Nebengebäude und eine Garage, die weiteren Stauraum und Potenzial für Hobbyräume oder Werkstätten bieten. Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde das Gebäude 1927 durch den Bau eines großzügigen Nebengebäudes und um eine unterkellerte Garage erweitert.
In den 1950er Jahren wurde das Wohnhaus durch einen weiteren Anbau erweitert. Dieser wurde im Erdgeschoss als Büro genutzt, wodurch die Immobilie zusätzlichen Raum für einen Homeoffice bot. Zudem wurde die Dachfläche des Anbaus als Balkon genutzt, welcher für zusätzliche Wohnqualität und Entspannung sorgt. 1958 entstand der Anbau eines überdachten Leergutlagers.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 230 m² eignet sich die Immobilie sowohl für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus als auch für eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Hier sind 4-5 Wohnungen realisierbar!
Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer, 3 Bäder und einen großen Balkon.
Ein besonderes Highlight ist die Originalholztreppe, sowie die Galerie im Dachgeschoss, die dem Raum ein offenes und einladendes Ambiente verleihen.

Ausstattung:

Massivbauweise in Ziegel und Fachwerkbauweise
vollunterkellert
2007 DG ausgebaut + Elektroinstallationen erneuert
Originalholzinnentreppe
Ölzentralheizung aus 1989
Fußbodenheizung im Badezimmer OG
Balkon
unterkellerte Garage
überdachte Lagerfläche
uvm.

Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Sei es als Zweifamilienhaus, zur Vermietung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten—hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!