Doppelhaushälfte zum kaufen in Hamm-Rhynern

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1974 befindet sich
in ruhiger Lage von Hamm-Rhynern. Auf einem ca. 470 m² großen, nach
Süd-Westen ausgerichteten Grundstück bietet das Haus mit ca. 111 m²
Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.

ERDGESCHOSS:

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Gäste-WC. Der
großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 30 m² bildet das Herzstück
des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit einer
praktischen Markise und weiter in den gepflegten Garten – ideal für
gemütliche Stunden im Freien. Eine separate Küche rundet das
Raumangebot im Erdgeschoss ab.

OBERGESCHOSS:

Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie drei
weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder
Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight: Eines der
Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer mit
Fenster und Badewanne wurde 2011 modernisiert, während die Toilette
in einem separaten Raum untergebracht ist.

KELLER:

Der Keller bietet zusätzlichen Komfort und Nutzungsmöglichkeiten.
Hier befindet sich ein modernes, barrierefreies Badezimmer aus dem
Jahr 2020. Zwei weitere Räume können als Hobby- oder Abstellräume
genutzt werden. Ein Heizungs- und Waschraum sowie ein praktischer
Ausgang in den Garten ergänzen das Angebot.

AUSSTATTUNG UND MODERNISIERUNGEN:

* Beheizung über eine Gastherme (2005)
* Fassadenerneuerung (2006)
* Fenstererneuerung (1997–2005)
* Treppenlift über alle Etagen

Eine Garage oder ein Stellplatz gehören nicht zum Haus, doch die
ruhige Wohnlage bietet ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe.

Diese Doppelhaushälfte vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit
einer familienfreundlichen Umgebung und bietet vielfältige
Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.