Einfamilienhaus zum kaufen in Brunsbüttel

Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Brunsbüttel zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1973 in massiver Bauweise auf einem ca. 843 m² großen Grundstück errichtet. Es vermittelt mit dem Klinkermauerwerk, den dunklen Fenstern und dem anthrazitfarben gedeckten Satteldach einen zeitlosen, soliden Eindruck.

ERDGESCHOSS: Über die Haustür kommen Sie in die Eingangsdiele (ca. 18 m², Fliesen). Von hier aus geht es gleich rechts in die Küche (ca. 10 m², Fliesen, helle Einbauküche) und geradeaus in das Wohn- und Esszimmer (ca. 30 m², Parkett, Terrassenausgang). Aus der Diele dem Dielenflur links folgend, erreichen Sie links das Bad (ca. 6 m², Fliesen, Dusche, Wanne) und ein Büro (ca. 8 m²), rechts das Schlafzimmer (ca. 14 m²) und geradeaus einen Vorratsraum mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum (ca. 9 m², Fliesen, Heizung, separater Ausgang zum Garten).

DACHGESCHOSS: Über eine viertelgewendelte offene Holztreppe aus der Eingangsdiele, erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier führt ein kleiner zentraler Flur Sie in 2 Zimmer (jeweils zur Giebelseite, beide ca. 16 m²) und ein Badezimmer (ca. 3 m², Fliesen, Dusche). Ein Bodenraum (ca. 10 m²) vervollständigt das Platzangebot im Dachgeschoss.

TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht), Stahlbetondecke, höhere Decken, Satteldach mit Betonziegeleindeckung (ca. 1973, anthrazit, Teerpappdocken), Garagenanbau Flachdach (Teerpappe), Mahagoni-Isolierfenster (ca. 1973), Öl-Zentralheizung (ca. 2003).

ZUSTAND: Gepflegter Innen- und Außenzustand, gute solide Bausubstanz, weitgehend im (höherwertigen) Originalzustand im „Charme der 70er“. Renovierungshistorie: Heizung erneuert ca. 2003.

AUSSEN: Gepflasterte Auffahrt, Einzelgarage (massive Bauweise, Flachdach mit Teerpappe, kleiner separater Werkstattraum), rückwärtige Terrasse, gepflasterte Wegführungen, große Rasenfläche, Anpflanzungen.

ANGABEN: Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.