Sonstige zum kaufen in Biedenkopf

Vielseitige Gewerbefläche mit idealem Standort

Diese leerstehende Gewerbeeinheit in Marburg-Biedenkopf bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist besonders attraktiv für Praxisräume, Zweigstellen, Büros oder Freizeitangebote wie Lasertag. Hier sind die wichtigsten Merkmale im Überblick:

Optimale Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer idealen Lage in Marburg-Biedenkopf mit guter Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Sie ist sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gut zugänglich.

Barrierefreier Zugang: Die barrierefreie Gestaltung der Gewerbeeinheit ermöglicht einen einfachen und komfortablen Zugang für alle Kunden und Besucher. Ein behindertengerechtes WC ist ebenfalls vorhanden.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mit einer Fläche von 263 Quadratmetern bietet die Einheit ausreichend Platz für verschiedenste Geschäftskonzepte und Nutzungsideen. Ob als Praxis, Zweigstelle, Büro oder Freizeitangebot, die Möglichkeiten sind vielfältig.

Zusätzliche Ausstattung: Zur Gewerbeeinheit gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die für Mitarbeiter und Kunden bequemes Parken ermöglichen.

Baujahr und Zustand: Das Gebäude wurde im Jahr 1996 errichtet und die Gewerbeeinheit ist in einem sehr guten Zustand. Die Gasheizung wurde vor etwa 3 Jahren modernisiert, was eine effiziente und zuverlässige Beheizung gewährleistet.

Solide Rücklagen: Mit über 55.000 Euro an Rücklagen (Stand 2022) ist für eine langfristige Instandhaltung und Werterhaltung der Immobilie gesorgt.

Diese Gewerbeeinheit bietet eine attraktive Gelegenheit für Unternehmer, die auf der Suche nach einem optimalen Standort für ihre Geschäftstätigkeit sind. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die gute Ausstattung und die solide finanzielle Basis machen diese Einheit zu einer lohnenden Investition.