Erdgeschosswohnung in Essen-Rüttenscheid

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, in einer der begehrenswertesten Lage Essens, diese charmante 2-Zimmer Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1913 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre praktische Raumaufteilung, ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, welches Sie optimal in einen großzügigen Wohn- und Essbereich trennen können. Die Küche ist vollausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten. Sie beinhaltet Elektrogeräte, wie eine Waschmaschine, eine Spülmaschine, einen Backofen und einen Herd. Von der Küche aus erreichen Sie den Süd-Balkon, auf dem Sie dem Alltag entfliehen können und in den gepflegten Gemeinschaftsgarten blicken. Die große Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Der Wohn- und Schlafraum sind mit Laminat ausgelegt, während die Küche, das Badezimmer und die Diele gefliest sind. Das Badezimmer bietet dank eines Fensters eine angenehme Atmosphäre und ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet.
Alle Fenster sind zweifachverglast und mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, die optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre bieten.
Die Warmwasserversorgung und Beheizung erfolgen über eine Gas-Therme. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großzügigen Kellerraum.
Die zentrale Lage in Rüttenscheid ermöglicht eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Möglichkeit, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen.