Etagenwohnung in Vechelde

Die angebotene moderne 4 Zimmerwohnung in Vechelde-Denstorf, Baujahr 2020, befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² präsentiert sich diese neuwertige Immobilie als zeitgemäßes Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Gestaltung, hochwertige Ausstattung und energetische Effizienz, die sie zu einem einladenden Wohnort macht. Die offene und moderne Küche aus dem Jahr 2020 fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohn-Essbereich ein. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon, von Küche und Esszimmer zugänglich, lädt dazu ein, die Sonne zu genießen.

Die Raumaufteilung umfasst Schlaf- und Ankleidezimmer sowie Kinder- bzw. Gästezimmer, alle mit hellem Laminatboden. In den übrigen Räumen sind hochwertige weiß marmorierte keramische Fliesen verlegt. Ein Gäste-WC mit Dusche ergänzt das praktische Raumangebot. Das Hauptbadezimmer beeindruckt mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne.
Die dreifachverglasten, meist bodentiefen Fenster und die vollständig über WLAN steuerbaren Rollläden tragen nicht nur zur modernen Ästhetik bei, sondern bieten auch ein Höchstmaß an Komfort.

Die Wohnung verfügt über einen bereits installierten Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum. Eine Gegensprechanlage sowie ein Fahrstuhl, der vom Tiefgaragenbereich bis zur Wohnungsebene führt, sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Glasfaseranbindung über LAN-Steckdosen in allen Wohnräumen ermöglicht eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung.

Die Wohnung erfüllt den KFW 55 Standard und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, die von einem Blockheizkraftwerk in der Tiefgarage gespeist wird. Die Energieeffizienz wird durch einen günstigen Strombezug über eine PV-Anlage und das Blockheizkraftwerk weiter optimiert.

Die Immobilie wird inklusive einer hochwertigen Einbauküche von 2020 mit Granitarbeitsplatte angeboten. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Außenbereich sind ebenfalls im Preis inbegriffen.

Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung, und für Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller.