Reiheneckhaus zum kaufen in Langelsheim

Wohn- / Nutzfläche (ca.-Angaben – ohne Gewähr):
Insgesamt ca. 216 m² Wohnfläche auf 3 Etagen; enorme Ausbaureserve im Dachboden, kleiner Kriech-Keller
Erdgeschoss – 99 m² - 4 Zimmer – Wohnküche – Tageslicht-Badezimmer – große Eingangsdiele – Hauswirtschaftsraum – Windfang; zuzüglich von außen begehbarer, geschlossener Freisitz mit kleinem Werkraum
Obergeschoss – ca. 101 m² - 3 Zimmer – Wohnküche – Tageslicht-Badezimmer – Diele – Balkon (8,25 m² zu ¼ angerechnet)
Dachgeschoss (ausgebauter Bereich) – ca. 16 m² – 2 Zimmerchen – WC – Flur
Diverse Nebengebäude: Abstellräume, Gartenhaus, 4 Garagen

Das Gebäude wurde zuletzt als 2-Familien-Wohnhaus genutzt mit zwei separaten Wohneinheiten und einem gemeinsamen Eingang. Es bietet sich jedoch auch als ein geräumiges Zuhause für die große Familie oder als Wohngebäude mit diversen Gewerberäumen (Büro, Praxis, etc.) im Erdgeschoss an.
Die baujahrestypisch sehr großzügige Eingangsdiele führt in zwei der insgesamt vier Zimmer auf dieser Ebene, das Badezimmer und den Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in den Garten. Über eine offene, geschwungene Treppe, die bis in das Dachgeschoss führt, ist die obere Etage (ohne Schrägen) zu erreichen. Hier beeindruckt der geräumige Wohnraum mit Balkon Richtung Garten, der mit zahlreichen Sichtbalken und Sichtfachwerk den typischen Charme eines Fachwerkhauses ausstrahlt. Trotz der Raumhöhe von ca. 2 m wirkt der gesamte Bereich hell und freundlich. Die zwei angrenzenden, ebenfalls großen Zimmer bieten eine überdurchschnittliche Raumhöhe (ca. 2,70 m) aufgrund eines Podestes im nicht ausgebauten Dachgeschoss-Bereich.