Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Höhenhaus

Gelegen inmitten eines beschaulichen Wohngebietes im alten dörflichen Bereich von Höhenhaus überzeugt diese Doppelhaushälfte mit modernem Anbau mit einem imposanten Platzangebot drinnen wie draußen.

Die Immobilie wurde 1935 in massiver Bauweise und mit Satteldach auf einem 601 m² großen Grundstück erbaut. In den Jahren 2003 und 2016 erfolgte der Anbau mit Pultdach, der zur Steigerung der Wohnfläche beigetragen hat und dem Haus seine einzigartige Optik verleiht.

Es stehen Ihnen heute insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche, aufgeteilt in derzeit zwei Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen zur Verfügung. Den passenden Rahmen bietet ein großzügiger Gartenbereich hinter dem Haus. All das ist unter anderem bestens geeignet für die große Familie, als Generationen-Wohnhaus oder „Wohnen & Arbeiten unter einem Dach“.

Zur Aufteilung: Sie betreten die Erdgeschossebene durch den Haupteingang zur Straßenseite gelegen. Auf dieser Ebene befinden sich neben praktischem Windfang, Gäste-WC, Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein Wintergarten, der einen entscheidenden Faktor zur Gemütlichkeit darstellt und eine schöne Wohlfühlatmosphäre schafft. Dieser Bereich ist sicher der Blickfang des Hauses, vor allem durch die Glasfront über Eck mit freier Sicht in den Garten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, wo sich in den Morgenstunden wunderbar der erste Kaffee genießen lässt.

Zurück im Haus erreichen Sie ausgehend von der Diele das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Wannenbad. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere individuell nutzbare Räume.