Einfamilienhaus zum kaufen in Ritterhude

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1975, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7.268 m² in ruhiger und gut angebundener Lage liegt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf fünf Zimmer, bietet diese Immobilie viel Raum für individuelles Wohnen.

Das Erdgeschoss umfasst ein Zimmer, eine hochwertige Einbauküche (inklusive Elektrogeräten von Miele) sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin.

Vom Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum angrenzenden Wintergarten, welcher das Erdgeschoss besonders einladend macht.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Wannenbad sowie ein Duschbad.

Der Zugang zum Balkon ist von hier aus möglich und bietet eine wunderbare Südostlage mit Blick auf die grüne Umgebung.

Das Haus befindet sich in einem modernisierten Gesamtzustand, inklusive einer dreiadrigen Elektrik mit FI-Schutzschalter von ca. 2014 und robusten Kupferrohren.

Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2022 und die Bäder sind ebenfalls modernisiert (ca. 2005 und ca. 2014).

Weitere Ausstattungsmerkmale sind Türen und Zargen aus Ahorn von ca. 2005 sowie zweifach verglaste Kunststofffenster.

Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination von Teppich, Fliesen und Laminat.

Das Dach wurde ca. 2014 komplett saniert, inklusive neuer Dämmung und Ziegel.

Das gesamte Haus ist durch eine 16 cm Dämmklinker-Isolierung besonders energieeffizient.

Der Balkon und die Terrasse sind ideal in Südostlage ausgerichtet.

Die riesige Gartenfläche mit Naturteich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während das Oberflächenwasser der Straße in den Teich abläuft.

Mit zwei Garagen, einer langen Einfahrt mit mehreren Stellplätzen und einer ruhigen Umgebung ist dieses Haus ein perfekter Rückzugsort.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses modernisierte Einfamilienhaus persönlich vorzustellen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.