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Einfamilienhaus zum kaufen in Limeshain

Häuserensemble für Eigennutz und Miete!

63694 Limeshain
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
6
Fläche
153 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36355954

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 153.00 m²
Grundstücksfläche: 956,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.196,08 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus und ein vermietetes Fachwerkhaus in ruhiger Wohnlage von Limeshain-Hainchen. Mit einem Grundstück von 956 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Auf einem weiteren angrenzendem Grundstück befindet sich noch ein Sommerhaus, welches separat erworben werden kann.

Das Einfamilienhaus wurde 1998 errichtet und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Der großzügige Essbereich lädt zu gemeinsamen Abendessen ein. Angrenzendend befindet sich das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde mit 3 weiteren Räumen ausgebaut sowie mit einer Küche und einem Tageslichtbadezimmer ausgestattet. Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Außenstellplatz, ein Keller und ein Abstellraum.

Das Haus wurde im Jahr 2022 zuletzt modernisiert, mit einer Luftwärmepumpe versehen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Im Fachwerkhaus stehen Ihnen auf ca. 65 m² vier Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Hier wird eine Kaltmiete von 580 € monatlich erzielt. Die Doppelgarage und ein Freisitz zum Verweilen gehören ebenfalls zum Mietobjekt.

Limeshain ist eine beliebte Gemeinde im hessischen Wetteraukreis und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer.

Nutzen Sie die Chance und werden Sie Besitzer dieses traumhaften Einfamilienhauses!
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Lage

63694 Limeshain
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Limeshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.074,69 €/m² in Limeshain.

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