Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lemgo

Kapitalanleger aufgepasst! In einer ruhigen Wohnstraße im Lemgoer Ortsteil Brake befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Es verfügt insgesamt über 224 m² Wohnfläche und besteht aus drei Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Das Haus teilt sich wie folgt auf: In der Erdgeschosswohnung stehen auf rund 100 m² Fläche 4 Zimmer, eine Terrasse mit Zugang zum Garten und eine Garage zur Verfügung. Das Mietverhältnis besteht seit Januar 2024. Die ca. 76 m² Wohnung im ersten Obergeschoss ist seit 2012 vermietet und verfügt über 3 Zimmer und einen Balkon. Die Dachgeschosswohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 47 m² 2 Zimmer und ist seit Juli diesen Jahres vermietet. 1970 ist das Haus um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert worden. Seither sind mehrere Modernisierungsmaßnahmen ergriffen worden, wie die umfassende Modernisierung der Fenster im Jahr 1994 und die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahre 2015. Die Dämmung der Außenwände sowie ein neuer Fassadenanstrich erfolgte im Jahr 2013. Auch von innen sind die Wohnungen stets gepflegt worden. Der Garten bietet ausreichend Fläche zum Entspannen nach einem stressigen Arbeitstag. Die Immobilie ist vollunterkellert und schafft jede Menge Abstellmöglichkeiten. In Brake genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig die fußläufige Nähe zum Supermarkt oder Bus und Bahn. Dank der guten Infrastruktur sind sowohl die Innenstadt Lemgos als auch umliegende Städte prima zu erreichen. Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, dann zögern Sie nicht lang und investieren Sie mit dieser Immobilie in Ihre Zukunft.