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Einfamilienhaus zum kaufen in Kyritz

**Exklusives Herrenhaus von 1850 – Historisches Wohnen auf ca. 9.500 m² Grundstück**

16866 Kyritz
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
15
Fläche
440 m²
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Objekt-ID: 36356210

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 15
Größe: 440.00 m²
Grundstücksfläche: 9.529,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 793,18 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1850
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses imposante Herrenhaus aus dem Jahr 1850 ist ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Immobilien. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 9.500 m² und bietet mit ca. 15 Zimmern, verteilt auf zwei Stockwerke und einem teilweise ausgebauten Dachboden, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Mit insgesamt vier Eingängen und zwei separaten Treppenhäusern eignet sich das Gebäude hervorragend für die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten oder für eine gewerbliche Nutzung als Gästehaus, Eventlocation oder Mehrgenerationenhaus. Viele Räume wurden liebevoll saniert und renoviert. Weitere Räumlichkeiten benötigen noch eine Renovierung und können nach eigenem Geschmack selbst vollendet werden.

*Raumaufteilung und Ausstattung*

*Erdgeschoss:
- Empfangshalle (renovierungsbedürftig)
- Mehrere großzügige Wohn- und Gesellschaftsräume
- weitere Räume sind noch im Renovierungszustand (Möglichkeit einer weiteren Wohnung mit Bad)
- Voll ausgestattete Küche
- Badezimmer

*Obergeschoss:
- Weitere geräumige Wohn- und Schlafräume, viele davon als Durchgangszimmer gestaltet
- Ein beeindruckender Rittersaal, der die Historie des Gebäudes widerspiegelt und sich ideal als Veranstaltungsraum oder repräsentatives Wohnzimmer eignet
- Eine zweite Küche für eine flexible Nutzung
- Zwei zusätzliche Badezimmer und weitere Gästetoiletten
- Deckenhöhe von beeindruckenden 3,80 m, die für ein herrschaftliches Wohngefühl sorgt

*Dachboden:
Teilweise ausgebaut mit einem weiteren Zimmer, mit Potenzial für weitere Wohn- oder Arbeitsräume

*Besonderheiten des Hauses*
- Hohe Decken
- Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit historischen Details
- Zwei Treppenhäuser und vier separate Eingänge für flexible Nutzungskonzepte
- Große Fenster, die eine freundliche, helle Atmosphäre schaffen
- Original erhaltene Holzdielen und historische Türen
- Insgesamt 3 Badezimmer und mehrere Gästetoiletten (ein weiteres Badezimmer kann ergänzt werden)

*Außenbereich*
Das weitläufige Grundstück bietet viel Privatsphäre und ist von altem Baumbestand umgeben. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen prachtvollen Garten oder Freizeitbereiche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zudem stehen ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Gelände zur Verfügung.
Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine große Scheune, für Geräte, Fahrzeuge und weiteres.
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Lage

16866 Kyritz
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Kyritz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.912,34 €/m² in Kyritz.

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