Sonstige zum kaufen in Nidderau

Attraktives Dreifamilienhaus in Nidderau-Windecken – Perfekt zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Wir freuen uns, Ihnen ein neues Immobilienangebot in Nidderau-Windecken präsentieren zu können: Ein geräumiges Dreifamilienhaus mit drei leerstehenden Wohnungen, das vielseitig nutzbar ist – ideal zur Eigennutzung oder als Investition.

Objektdetails:

Wohnfläche:
Erdgeschoss: ca. 104 m² mit Terrasse und Zugang zum Garten
Obergeschoss: ca. 104 m² mit Balkon
Dachgeschoss: ca. 76 m² mit Balkon
Grundstück: 797 m², mit großzügigem Garten und Terrasse
Baujahr: 1967
Heizung: Öl-Heizung von 2001
Kellergeschoss: Ca. 104 m², bietet viel Stauraum und Nutzfläche
Garagen: Breite Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren

Besonderheiten:

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Haus eignet sich hervorragend für Familien, die eine großzügige Immobilie zur Eigennutzung suchen, aber auch als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung der drei Wohneinheiten.

Teilungserklärung ist vorhanden.

Großzügige Außenbereiche: Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss verfügen über Balkone, während das Erdgeschoss eine schöne Terrasse mit Zugang zum Garten bietet – ideal zum Entspannen im Freien.

Viel Platz im Keller: Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit ca. 104 m² viel Platz für Stauraum, Hobbyräume oder Werkstätten.

Moderne Garagenlösung: Die breite Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren sorgt für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge.

Lage:

Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Nidderau-Windecken. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem bietet die Umgebung viel Grünfläche und Erholungsmöglichkeiten, was das Wohnumfeld besonders attraktiv macht.

Fazit:

Dieses Dreifamilienhaus in Nidderau-Windecken bietet eine ideale Kombination aus großzügigen Wohnflächen, attraktiven Außenbereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie das Haus selbst nutzen oder als Kapitalanlage vermieten möchten – hier finden Sie eine attraktive Immobilie mit großem Potenzial.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.