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Etagenwohnung in Regensburg-Innenstadt

Zauberhafte Altstadtwohnung bei der Wurstkuchl

Weiße-Hahnen-Gasse
93047 Regensburg, Innenstadt
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Kaufpreis
219.900 €
Zimmer
2
Fläche
38 m²
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Objekt-ID: 36356893

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 38.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 01/25
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.900 €
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Preis/m²: 5.786,84 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1790
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Unsere ETW im Herzen der Regensburger Innenstadt besticht einfach durch ihre einzigartige Lage! Sie verlassen das Gebäude und stehen bereits nach 20 Schritten unmittelbar vor der Historischen Wurstkuchl. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 1999 hochwertig und professionell kernsaniert. Der ehemalige "Gasthof zum weissen Lamm", wurde u. a. im Jahr 1786 von Johann Wolfgang von Goethe bewohnt. Deswegen spricht man umgangssprachlich auch vom Goethehaus! Sie finden neben dem schönen Schnitt der Einheit edle Böden und dem Gebäude angepasste Holzsprossenfenster vor! Was natürlich für eine eine kleine Wohnung in der Innenstadt immer sehr aufwertend ist, ist der vorhandene doch große Balkon im Innenhof des Ensembles! Derzeit steht die ETW leer. Gerne vermieten wir für einen Kapitalanleger sozusagen unmittelbar nach dem Kauf, wenn gewünscht, an einen solventen Mieter.
Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage.
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Lage

Weiße-Hahnen-Gasse
93047 Regensburg
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Regensburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.935,74 €/m² in Regensburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.628,18 €/m².

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