Etagenwohnung in Sierksdorf

+ Gefragte Wohnlage mit Ausblick in der 6. Etage im Urlaubsgebiet am Ostseestrand
+ Nur ca. 500 m bis zum Badestrand
+ Große sonnige Loggia mit Markise in Richtung Sonnenaufgang mit herrlichem Weitblick
und seitlichem Ostseeblick
+ Verwaltergenehmigung für Wintergarten liegt vor
+ Wohn-Esszimmer
+ Separates Schlafzimmer mit Außenfenster
+ Komplett eingerichtet
+ Offene Küche mit Durchreiche
+ Glasfaseranschluss auf der Etage
+ Hallenbad sowie Tennisplatz am Gebäude
+ Der Freizeitpark "Hansapark" befindet sich in der Nähe
+ Sehr gute Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung
+ Die bekannten Seebäder entlang der Lübecker Bucht mit allen touristischen Angeboten sind gut erreichbar

Nutzungsmöglichkeiten:
+ Eigennutzung als Ferienimmobilie
+ Ferien-Immobilie für Urlauber, Vermietung sofort möglich

Die Ostsee-Landschaft an der Lübecker Bucht ist einzigartig und abwechslungsreich: Leuchtende Rapsfelder, idyllische Seen, Steilküsten, weiße Sandstrände, naturbelassene Dünenlandschaften und traumhafte Ausblicke auf das Meer zeichnen sie aus. Ein wunderbarer Ort zum Urlauben und zum Leben!

Die voll ausgestattete, lichtdurchflutete Nichtraucher-Wohnung mit herrlichem Weitblick und seitlichem Meerblick in Richtung Sonnenaufgang befindet sich in Sierksdorf in der beliebten „Panoramic“-Anlage in der 6. Etage. Geräumige Fahrstühle sind selbstverständlich vorhanden.

Die komfortabel ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet gemütliche ca. 50 m² Wohlfühlfläche. Da regelmäßig die Bäume in Richtung Osten eingekürzt werden, hat man nicht nur im Winter, sondern auch zukünftig wieder im Sommer vom Wohn- und Essbereich sowie dem separaten Schlafzimmer einen schönen Ausblick auf die Ostsee sowie ins Grüne. Der seitliche Meerblick in Richtung Süden ist natürlich ganzjährig vorhanden.

Das helle, moderne Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Waschmaschine, praktischen Ablageborden sowie einen Spiegelschrank für Kosmetikartikel.

Es gibt wohl nichts Schöneres, als morgens mit einem traumhaften Ausblick das Frühstück zuzubereiten, den ersten Kaffee auf der sonnigen, großen Loggia zu genießen und sich danach direkt an den Strand zu begeben.

Nach einem kurzen Spaziergang (ca. 500 Meter) durch eine Parkanlage gelangt man zur Strandpromenade und zum feinsandigen, weißen Badestrand mit herrlichem Blick über die Lübecker Bucht. Der Strand hat einen flach abfallenden Wasserzugang. Es gibt einen separaten Hundestrand, eine Strandkorbvermietung und Angebote zur kulinarischen Versorgung sind ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie ist Teil des „Panoramic“-Gebäudekomplexes mit Schwimmbad, Tennisplatz, Tischtennisanlage, Basketballfeld, Boule-Spielfläche, Kinderspielplatz sowie einem Parkhaus mit Tiefgarage.

Das 25 m x 15 m große beheizte Schwimmbad der Anlage steht Ihnen nach Erwerb einer Eigentümerausweiskarte (11,- € pro Jahr) zum Schwimmen zur Verfügung.

Ein PKW-Stellplatz sowie ein weiterer Abstellraum im Erdgeschoss kann angemietet werden.

Die Immobilie wurde ausschließlich als Privatwohnung genutzt und kann frei von Mietverhältnissen nach Absprache übernommen werden. Sie wird vollausgestattet mit „Pütt & Pann“ und allem Inventar angeboten und kann so direkt an Langzeitmieter oder Feriengäste vermietet oder selber genutzt werden.

Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich.

Die Wohnlage im Urlaubsgebiet an der Ostsee ist beständig auf hohem Niveau gefragt, weil hier die Lebensqualität stimmt: Nordische Gelassenheit, einmalige Landschaft, viele schöne Badestrände und Ausflugsziele, die in kurzer Zeit erreichbar sind und man wohnt und lebt tatsächlich dort, wo andere Urlaub machen. Deshalb entwickelt sich der Wert der Immobilien in dieser Region unverändert positiv.