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Immobilie in Hamburg-Altona-Nord

Hochparterre mit großzügigem Gartenparadies

22769 Hamburg, Altona-Nord
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Kaufpreis
619.000 €
Zimmer
4
Fläche
96.8 m²
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Objekt-ID: 36356969

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 96.80 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 619.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.394,63 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 überzeugt durch seine massive Bauweise und die für Hamburg typische Rotklinkerfassade. Die Hochparterre-Wohnung wurde durch die Zusammenführung zweier Wohneinheiten zu einer großzügigen Einheit umgestaltet, die sich flexibel nutzen lässt.

Durch die Zusammenlegung verfügt die Wohnung über vier Zimmer, zwei Bäder, einen Flur, eine Diele, eine Küche sowie ein Abstellraum.

Die Wand zwischen dem Wohn- und Esszimmer wurde durchgebrochen, so dass dort ein großzügiger Wohn-/Essbereich entstanden ist.

Beide Bäder sind mit einer Dusche ausgestattet. Eins der Bäder wurde in den letzten Jahr modernisiert.

Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und bietet zudem Platz für einen kleinen Essplatz.

Von einem der Zimmer erreichen Sie die Loggia, von der aus Sie über eine Treppe in den großzügigen Garten gelangen. Der Gartenanteil, der zu dieser Wohnung gehört, ist ca. 170 m². Dort können Sie Ihren grünen Daumen wunderbar ausleben.

Zwei Kellerräume sind der Wohnung zugeordnet.
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Lage

22769 Hamburg
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Hamburg Altona-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,54 €/m² in Hamburg - Altona-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.791,02 €/m².

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