Maisonette-Wohnung in Berlin-Biesdorf

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE

+ Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit großem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Bädern
+ Hoher Wohnkomfort für die ganze Familie: Kamin im Wohnzimmer, mediterranes Tageslicht-Masterbad, Balkon mit Waldblick
+ Viel Stauraum im eigenen Kellerabteil und von der Diele begehbarem Abstellraum
+ Natürliches Idyll vor den Toren der Spreemetropole: Geschäfte, Ärzte, Bildungseinrichtungen schnell erreichbar

IHR ERSTER ÜBERBLICK

1937 erbaut und im Jahr 2006 kernsaniert hat sich das gepflegte Wohnhaus sowohl Frische als auch Klasse bewahrt. Als eine der vier Einheiten der Eigentümergemeinschaft mit Gewerbepart, befindet sich die Maisonettewohnung im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss. Vier Räume, davon drei Schlafzimmer, schaffen ein harmonisches Refugium für die kleine Familie. Dessen Herzstück repräsentiert das große Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin. Eine tolle Atmosphäre für gesellige Abende mit den Liebsten oder ruhige Momente allein und zu zweit.

Das Masterbad und das zusätzliche Gäste-WC verkürzen die familiäre Morgenroutine rund um Duschen, Zähneputzen und Make-up. Das im Jahr 2006 sanierte Tageslichtbad versprüht durch sanfte Terrakottaakzente ein herrlich mediterranes Flair. Diese stilvolle Leichtigkeit prägt auch die übrigen Räume mit Dielen- und Parkettböden in hellen und dunklen Holztönen. Dazu harmonieren schöne Motivtapeten im Wohn- und einem der Schlafzimmer. Das geschmackvolle Interieur setzt die reichhaltige Lichtflut durch die zahlreichen großen Kunststofffenster und Fensterflächen effektvoll in Szene - darunter etliche Dachflächenfenster der renommierten Firma VELUX. Nützliche Details wie ein Stellplatz für Ihren Pkw und Fahrrad-Stellplätze, das Kellerabteil und ein kompakter
Haushaltsraum erhöhen den Wohnkomfort.

Das Wohnhaus wurde laufend saniert und instandgesetzt. So wurden im Jahr 1990 die Kunststofffenster eingebaut. Rund 16 Jahre später erhielt das Haus im Rahmen des Dachausbaus ein neues Dach inkl. Dämmung und Dachfenstern. Im gleichen Jahr wurde die Fassade gestrichen. Eine neue Heizungsanlage inkl. neuer Heizkörper und Rohre wurde im Jahr 2006 installiert. 2023 wurden im Rahmen einer Reparatur rund 50% des Dachs neu eingedeckt.

Trotz ruhiger Lage auf dem großen Grundstück mit zwei Wohngebäuden erwarten Sie im Alltag kurze Wege, die Sie in der Regel zu Fuß oder mit dem Fahrrad absolvieren. Das betrifft u. a. die Strecken zur Kita und Schule sowie in den Supermarkt, den nahegelegenen Schlosspark oder den Baggersee. Zieht es Sie in das Zentrum der Spreemetropole, erreichen Sie diese über die zentrale Linie S5 von der S-Bahnstation Biesdorf in bequemer Spazierdistanz. Mit dem Auto wiederum sind sie schnell auf den Bundesstraßen B1 und B158.

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