Etagenwohnung in Potsdam-Waldstadt II
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14478
Potsdam, Waldstadt II
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- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 60.21 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36357036
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 60.21 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 185.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.072,58 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 83,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1982 errichtet und besteht aus zwei Wohnblöcken mit insgesamt 80 Wohneinheiten, die eine gepflegte Wohnungseigentümergemeinschaft bilden.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Sie umfasst drei helle und freundliche Zimmer. Das innenliegende Bad mit Badewanne ist funktionell ausgestattet, während die Küche auf eine neue Einrichtung wartet (derzeit leer). Vom Balkon hat man einen herrlichen Blick ins Grüne und den ganzen Tag Sonne.
Im Hinblick auf die geplante Strangsanierung (Kalt-/Warmwasser sowie Abwasserstrang) hat die Gemeinschaft eine erhöhte Rücklage bis 2028 beschlossen. Die Sanierung der Stränge ist für 2025 vorgesehen, wobei die Kosten vollständig aus der Rücklage gedeckt werden sollen.
Ein Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume vervollständigen das Angebot.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Sie umfasst drei helle und freundliche Zimmer. Das innenliegende Bad mit Badewanne ist funktionell ausgestattet, während die Küche auf eine neue Einrichtung wartet (derzeit leer). Vom Balkon hat man einen herrlichen Blick ins Grüne und den ganzen Tag Sonne.
Im Hinblick auf die geplante Strangsanierung (Kalt-/Warmwasser sowie Abwasserstrang) hat die Gemeinschaft eine erhöhte Rücklage bis 2028 beschlossen. Die Sanierung der Stränge ist für 2025 vorgesehen, wobei die Kosten vollständig aus der Rücklage gedeckt werden sollen.
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Lage
14478 Potsdam
Potsdam Waldstadt II
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.937,75 €/m² in Potsdam - Waldstadt II. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.801,84 €/m².
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