Erdgeschosswohnung in Holzkirchen

Wohnanlage

Die Wohnanlage befindet sich direkt neben dem Dorfweiher und der kleinen Kapelle, idyllisch gelegen mit atemberaubendem Fernblick und Alpenpanorama.
Auf einem 2.500 m² großen alten Bauernhof-Grundstück entstand im Jahr 2014 dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen, Tiefgarage sowie 11 Außenstellplätzen.
Für die Hausbewohner wurde ein kleiner Teil des südlichen Gartens zur gemeinschaftlichen Nutzung abgetrennt.
Das Haus wird mit einem zentralen Gasbrennwertkessel beheizt und zusätzlich mit einer Solaranlage unterstützt. Der Energieausweis liegt uns vor.

Wohnung

Die gut geschnittene Wohnung mit eigenem Eingang und Vorgarten befindet sich im Erdgeschoss wie Untergeschoss und erstreckt sich über eine gesamte Wohn– und Nutzfläche von ca. 104 m².
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großzügiger Garderobenbereich, ein Tageslichtbadezimmer, ein Schlafzimmer sowie der offen konzipierte Wohn-Ess-Kochbereich mit Abstellkammer zur Verfügung. Die U-förmige Küche mit Halbinsel verfügt über jegliche Annehmlichkeiten und E-Geräte. Über die geschwungene Holztreppe gelangen Sie in den unteren Bereich der Wohnung, welcher ein weiteres Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer bietet.
Ein Highlight der Wohnung sind die beiden Gärten, welche im Nord-Westen und im Süden an die Wohnung angrenzen. Über den Vorgarten gelangen Sie zur Wohnung, an den Wohnbereich schließt sich der südliche Terrassengarten an. Dieser ist mit Kiesel und hochwertigen Natursteinplatten ausgelegt und mit einem Gartenhaus sowie angeschlossener Pergola idyllisch und pflegeleicht angelegt.
Zur Wohnung gehört zudem ein ebener TG-Stellplatz.