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Einfamilienhaus zum kaufen in Aulendorf

Gestaltbares Zuhause in Aulendorf: EFH mit Renovierungsbedarf in Innenstadtlage

88326 Aulendorf
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
104 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36357279

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 104.00 m²
Grundstücksfläche: 801,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.548,08 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1924
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 403,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064584

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Objekt in Aulendorf freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Viel Potenzial für tatkräftige, kreative Macher ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten schaffen die zuletzt 1991 durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen.

Auf einer kompakten Wohnfläche von etwa 104 m² bietet das Objekt 4,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 801 m² großes Grundstück. Entdecken Sie den Mix aus Behaglichkeit und Pflegeleichtigkeit, den der Garten mit sich bringt. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit Ihrer persönlichen kleinen Oase. Das Haus ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Zudem sind der Immobilie 2 Garagen und 1 Freistellplatz zugehörig, die das Angebot vervollständigen.

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Lage

88326 Aulendorf
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Aulendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.774,99 €/m² in Aulendorf.

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