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Einfamilienhaus zum kaufen in Ruppichteroth

"Wo Gemütlichkeit auf moderne Energieeffizienz trifft: Ihr Traum-Einfamilienhaus"

53809 Ruppichteroth
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
6
Fläche
196 m²
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Objekt-ID: 36357420

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 196.00 m²
Grundstücksfläche: 541,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Preis/m²: 3.056,12 €
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Immobilie

Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In massiver Bauweise errichtet und in ruhiger sowie dennoch zentraler Lage von Ruppichteroth erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 541 m² viel Platz für Ihre Wohnträume bietet. Die solide Bauweise unterstreicht die Langlebigkeit und Wertigkeit dieser Immobilie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 176 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus optimale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder Paare, die nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens zu schätzen wissen. Die zentrale Lage verbindet ideale Anbindung mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt mit seinen hellen Fliesen zu gemütlichen Stunden ein. Große dreifachverglaste Fenster sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die tolle überdachte Terrasse.

Die elegante obere Etage bietet auf großzügigen 4 Zimmern sowie einem Ankleidezimmer/Abstellraum hohen Wohnkomfort. Die hellen, gut geschnittenen Räume lassen sich individuell gestalten und bieten Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Das moderne Badezimmer ist ein wahres Highlight, ausgestattet mit einer großzügigen Badewanne und einer separaten Dusche und Damen BD, lädt es zu entspannenden Momenten ein.

Die überdachte Terrasse bietet den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende. Der gepflegte Garten lädt zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern ein. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage mit elektrischem Tor und angrenzendem Nebenraum zur Verfügung. Eine moderne Wallbox macht das Laden Ihres Elektroautos besonders bequem.
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Lage

53809 Ruppichteroth
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Ruppichteroth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.065,56 €/m² in Ruppichteroth.

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