Dachgeschosswohnung in Dresden-Laubegast

Tauchen Sie ein in das einzigartige Flair einer Penthousewohnung in einem charmanten Altbau, die modernen Wohnkomfort mit historischem Charakter verbindet. Hier erwarten Sie eine hochwertige Ausstattung, ein großzügiger Wohnbereich und eine beeindruckende Terrasse mit Panoramablick über die Elbhänge bis zur Sächsischen Schweiz.



Stil und Geschichte:
Das Gebäude aus dem Jahr 1903 besticht durch seinen Altbaucharme und wurde 1997 umfassend saniert. Im Zuge des Dachgeschossausbaus entstand diese individuelle Penthousewohnung, eine von nur sieben Einheiten im Haus.



Wohnkonzept:
Der zentrale Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zur großen Terrasse – der perfekte Ort, um den unverbaubaren Ausblick zu genießen. Die lichtdurchfluteten Räume erlauben flexible Einrichtungsmöglichkeiten, und die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Eingangsflur eine halbe Etage tiefer. Von hier führt eine Treppe auf die Wohnebene, die einen zentralen Flur erschließt. Dieser verbindet den großzügigen Wohnbereich mit dem Schlafzimmer, dem Tageslichtbad "en suite" sowie zwei funktional geschnittenen Kinderzimmern, die sich bei Bedarf zusammenlegen lassen.



Maßgefertigte Einbaumöbel in den Dachschrägen können übernommen werden.
Ein eigener Stellplatz sowie ein großer Kellerabstellraum gehören zur Wohnung.
Die anrechenbare Wohnfläche beträgt 95,26 qm bei einer Grundfläche von 119,17qm.

Das Hausgeld beträgt derzeit 460,79 EUR monatlich; die Instandhaltungsrücklage befindet sich auf einem soliden Niveau.



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