Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Eicken

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus in einer gefragten Lage von Mönchengladbach präsentieren zu dürfen. Die Immobilie wurde im Jahre 1938 errichtet und befindet sich in einem allgemein guten Zustand.

Objektdaten

• Baujahr: 1938
• Wohnfläche gesamt: ca. 240 m²
• Zusätzliche Fläche: Hochwertig ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 70 m²
• Fassade: Langlebige Klinkerfassade
• Fenster: Kunststofffenster
• Dach: Gedämmt im Zuge des Dachausbaus

Mietdaten

• IST-Jahreskaltmiete: 23.160 €
• SOLL-Jahreskaltmiete: ca. 33.000 €

Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und den zusätzlichen Wohnraum im hochwertig ausgebauten Dachgeschoss. Die Klinkerfassade sorgt für eine langlebige und pflegeleichte Optik, während die neuen Kunststofffenster und die Dämmung des Dachs den energetischen Standard des Hauses verbessern.

Das Objekt bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer attraktiven und gut angebundenen Lage.


Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage von Mönchengladbach, die durch ihre gute Infrastruktur und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln punktet.

Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir übernehmen keine Haftung für Irrtümer oder Tippfehler.

Ihr Ansprechpartner
Shkelzen Zejna