Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mettlach

Lage:
zentrale Lage im Ort mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg

Baujahr: neu aufgebaut 1979

Heizung.
Ölzentralheizung Bj.2002

Aufteilung:
UG:
Garage ca. 18 qm (aktuell an einen Mieter separat vermietet), 3 Kellerräume, Heizung, Zugang zum Garten, 4 Autostellplätze vor dem Haus

EG – Wohnung, ca. 110 qm:
Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 halbes Zimmer/Büro, 1 Vollbad mit Dusche und 1 Gäste WC, Balkon zur Straße, Zugang zum Garten mit Eigennutzung.

OG – Wohnung, ca. 110 qm :
Wohn-Esszimmer, Küche , 2 Schlafzimmer, 1 halbes Zimmer/Büro, 1 Vollbad mit Dusche und 1 Gäste WC

DG – Wohnung Nr.1, ca. 70 qm :
Wohnzimmer, Küche mit Essecke, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit Toilette

DG – Wohnung Nr.2, ca. 30 qm :
1 Zimmer, Küche , Duschbad (wird derzeit vom Eigentümer genutzt)

Alle Wohnungen sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Alle Dachfenster (Marke: Velux) sind in den letzten Jahren ausgetauscht worden.
Der Heißwasserboiler im DG wurde im Dezember 2024 ausgetauscht und neu installiert.
Das Garagentor mit Elektroantrieb wurde 2021 installiert.
Der Balkon (EG Wohnung) wurde 2014 grundsaniert.


Bilder der Wohnungen werden mit Rücksicht auf die Mieter nicht veröffentlicht. Die Wohnungen können bei Interesse und nach Absprache besichtigt werden.
Die Grundrisspläne können jederzeit eingesehen werden.
BITTE BEACHTEN: Das jeweils zweite Bad im Grundriss der EG Wohnung und der OG Wohnung, wurden beim Umbau in ein halbes Zimmer und das Gäste WC umgestaltet.