Einfamilienhaus zum kaufen in Eyendorf

Dieses Einfamilienhaus KfW 55 wurde 2006 erbaut und erstreckt sich über insgesamt ca. 260 qm Wohn- und Nutzfläche. Das Grundstück umfasst ca. 1170 m² und bietet viel Platz.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer (40,31 m² ), ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Küche mit Zugang zum Garten. Die Küche und der Flur verfügen über eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Im letzen Jahr wurde hier neuer Parkettboden verlegt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den ca. 20 qm² großen Wintergarten. An den Wintergarten grenzt eine große Holzterasse.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohnräume mit einer Größe von Zimmer 1 (18,93 qm²), Zimmer 2 (13,92 qm²) sowie Zimmer 3 (16,03 qm²). Weiter befinden sich dort ein großes Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne sowie der Zugang zum ausgebauten Dachboden, der durch eine Dachlukentreppe erreichbar ist. Der Dachboden umfasst ca. 35 qm bei einer Stehöhe von ca. 2 Metern. Dieser wird nicht zusätzlich beheizt.

Weiter verfügt das Haus über einen Keller der ca. 70 qm² umfasst. Hier gibt es einen Waschraum, einen Saunaraum inkl. Sauna sowie ein weiterer großer Raum welcher mit Heizungen und isolierten Wänden und Boden ausgestattet ist. Dieser Raum lässt sich somit problemlos bewohnen.

Vor dem Haus befindet sich ein großer Parklatz auf dem 4 Pkws oder auch ein großes Wohnmobil Platz finden. Vom Parkplatz aus gelangt man neben der Eingangstür auch in den HWR und durch eine Pforte in den Garten. Das gesamte Grundstück ist umzäunt und zum größten Teil blickdicht bepflanzt.

Das Grundstück grenzt an das Neubaugebiet „Im Immenwisch“ und darf bei Bedarf noch bebaut werden.

Anliegend an das Grundstück befindet sich zusätzlich ein vollerschlossenes Baugrundstück (Im Immenwisch), mit einer Größe von 800 qm. Dieses kann bei Bedarf zusätzlich käuflich erworben werden.

Gegenüberliegend befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.