Einfamilienhaus zum kaufen in Erbach

In einem idyllischen Ortsteil von Erbach, am Ende einer ruhigen Sackgasse, steht dieses finnische Blockhaus in sonniger Ruhelage mit traumhaftem Fernblick. Das Haus (Baujahr 1991) bietet rund 200 qm Wohnfläche, 7 Zimmer und ein Grundstück von bis zu 5000 qm.

Im Erdgeschoss führt ein großzügiger Vorraum zu einer Gästetoilette, einem vielseitig nutzbaren Zimmer mit Hauswirtschaftsraum, einer großen Sauna mit barrierefreier Dusche und direktem Gartenzugang sowie einem Technik- und Abstellraum. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit Kamin und offener, voll ausgestatteter Küche samt Granitarbeitsplatte öffnet sich zur weitläufigen Südwestterrasse.

Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Loggia, ein Arbeits- oder Gästezimmer mit Westloggia, ein Kinderzimmer mit Schrankraum und Ostbalkon sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separater Toilette mit Bidet.

Zum Anwesen gehören ein geräumiger Doppelcarport mit direktem Zugang, ein idyllischer Gartenteich mit Bachlauf, mehrere Gartenhäuser, ein eigener Baumbestand und eine komplett umzäunte Grundstücksfläche, ideal für Tierhaltung. Gepachtete Wiesengrundstücke, eine Unterstellmöglichkeit für Pferde und ein angrenzender, ungeteilter Wald bieten beste Voraussetzungen für naturverbundenes Wohnen mit Tieren. Eine effiziente Brennwert-Gasheizung mit eigenem Gastank sowie hochwertige Holzfenster mit Dreifachverglasung runden das Angebot ab.