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Dachgeschosswohnung in Hürth

Ideal für Singles | Sonnenbalkon | Weitblick

50354 Hürth
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
2
Fläche
59.47 m²
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Objekt-ID: 36359942

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.47 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.682,53 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 102,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Liebe Interessentin,
lieber Interessent,

wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.

Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski&Hag

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Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 bietet eine ideale Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit 10 Jahren solide vermietet und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung.

Alle Räume sind bequem von der zentralen Diele aus erreichbar, die zusätzlich mit einem praktischen Einbauschrank für Stauraum punktet. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem guten Schnitt, der eine optimale Möblierung ermöglicht.

Das Herzstück der Wohnung ist der sonnige Balkon mit einem atemberaubenden Blick bis nach Köln. Hier können die Bewohner entspannte Stunden verbringen und den Ausblick genießen.

Die hier angebotene Wohnung ist aktuell vermietet:

- Bewohner: 1 Person / Beginn Mietverhältnis: vor ca. 10 Jahren
- Größe: 59,47 m² / 2-Zimmerwohnung
- Aktuelle Kaltmiete: € 620 / Nebenkosten: € 180 / Hausgeld: 241,49 €.
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Lage

50354 Hürth
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Hürth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.595,15 €/m² in Hürth.

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