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Etagenwohnung in Hannover-Stöcken

Sanierte 3-Zimmerwohnung mit modernem Bad, neuer Elektrik, neuen Fenstern in zentraler Lage!

30419 Hannover, Stöcken
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
3
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 36359986

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 55.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 169.000 €
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Preis/m²: 3.072,73 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hannover-Stöcken! Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 55 m² ein gemütliches und komfortables Wohnerlebnis. In der charmanten Massivbauweise befinden sich insgesamt drei Zimmer, die sich auf einer Etage verteilen. Zwei Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie oder Gästen ausreichend Ruhe und Privatsphäre. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 modern gestaltet und funktional eingerichtet.

Ein besonderes Highlight ist die umfassende Sanierung der Innenräume, die für das Jahr 2024 geplant ist. Diese umfasst neue Fenster mit 3-fach Verglasung, die hervorragende Energieeffizienz und Schallisolierung bieten, sowie die Erneuerung der Elektroleitungen mit FI Schutzschalter für zusätzliche Sicherheit im Alltag. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch die geplanten Modernisierungen.

Die drei vorhandenen Etagen sorgen für eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre, während der Keller zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank der attraktiven Lage in Hannover-Stöcken profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Ob für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage – diese Immobilie eignet sich perfekt für unterschiedliche Lebenssituationen. Erleben Sie ein neues Wohngefühl in einem der beliebtesten Stadtteile Hannovers und lassen Sie sich von dieser besonderen Eigentumswohnung überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
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Lage

30419 Hannover
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Hannover Stöcken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.480,48 €/m² in Hannover - Stöcken. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.548,78 €/m².

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