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Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Modern & Barrierefrei. Zentral & Ruhig in oberster Etage

86153 Augsburg, Innenstadt
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Kaufpreis
615.000 €
Zimmer
3
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 36360049

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 615.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.542,55 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 82,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sie erreichen diese lichtdurchflutete, gepflegte Wohnung mit dem Lift, welcher Sie in das oberste Geschoss bringt.

Diese helle Dreizimmerwohnung erstreckt sich über 95 m² und bietet zwei Balkone. Der offene Wohn Essbereich wird durch eine zusätzliche Flurtür vom privaten Bereich mit Garderobe und Schlafzimmern getrennt. Ein Gäste WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Alle Zimmer dieser Wohnung sind zur grünen Parkseite ausgerichtet. Die Ausstattung ist sorgfältig ausgewählt und stilvoll gestaltet..

Das absolute Highlight dieser Immobilie sind neben der obersten Lage innerhalb des Gebäudes- die zwei Balkon- Terrassen: genießen Sie hier ruhige Stunden mit Weitblick über die Baumwipfel.

Im privaten Bereich steht Ihnen neben dem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon ein geschreinerter Einbauschrank, das Tageslicht-Masterbad mit 2 Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne zur Verfügung. In diesem Bereich befindet sich auch der kleine Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner ausreichend Platz haben.

Weitere Schreinereinbauten, der Ausblick und die Ruhe und vieles mehr überzeugt Sie dann bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort!

Zum Gesamtangebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich erworben werden kann, als auch ein sehr geräumiges Kellerabteil. Auch ein Fahrradraum ist selbstverständlich vorhanden.

Die Wohnanlage wurde 2014 in ökologischer Bauweise errichtet.
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Lage

86153 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.493,58 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.712,46 €/m².

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