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Immobilie in Hamburg-Groß Flottbek

Havehus - Ihr Rückzugsort. Idyllisch und urban.

Baron-Voght-Straße
22607 Hamburg, Groß Flottbek
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Kaufpreis
2.135.000 €
Zimmer
4
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 36360115

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 154.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.135.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 13.863,60 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Hier, an der Baron-Voght-Straße 140, entsteht das Havehus, dänisch für Gartenhaus – ein Name wie ein Versprechen. Sechs exklusive Wohnungen bieten durch bodentiefe Fenster, Loggien, Terrassen und teils eigene Gärten ein nahezu nahtloses Zusammenfließen mit der Natur. Beste Aussichten auf Ausgleich und Entspannung. Zudem sorgt die Verwendung hochwertiger Materialien und höchster ökologischer Standards für einen Lebensraum, der ästhetischen als auch umweltbewussten Ansprüchen gerecht wird.

Die Architektur des Havehus zeichnet sich nicht nur durch seine Formsprache aus, sondern wird insbesondere durch die Wahl der Materialität beeinflusst. Dabei folgen die Materialwahl und Gestaltung höchsten Ansprüchen an Qualität und Nachhaltigkeit. So entsteht auf den ersten Blick bereits aus der Entfernung der Eindruck einer eleganten Gesamterscheinung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Die sechs eleganten Eigentumswohnungen bieten erstklassigen Wohnkomfort, stilvolles Design und beeindruckende Akzente. Die exquisite und mit Liebe zum Detail ausgewählte Ausstattung kombiniert zeitlos klassische Architektur mit moderner Haustechnik und schafft so ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Sonnenausgerichtete, bodentiefe Fenster ermöglichen einen schönen Lichteinfall zu jeder Tageszeit. Loggien, Terrassen und eigene Gärten schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Der Garten ist das grüne Herzstück des Havehus. Einzigartig sind die individuellen Gartenparzellen, die den Bewohnern ein privates Stück Natur bieten. Eine Besonderheit!

Konsequent hochwertige Ausstattungsdetails:

Besondere Architektur
Große, bodentiefe Fenster
Lichtdurchflutete, atmosphärische Räume
Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett (weiß-geölt)
Luxusbäder auf höchstem Niveau
Terrassen und Loggien mit Feinsteinzeug in Natursteinoptik
Stilvolles Beleuchtungskonzept mit Design-Leuchten
Außenanlagen gestaltet von Kathrin Wolf Landschaftsarchitektur
Private Gärten mit Gartenhäuschen
Privatsphäre durch ideal konzipierte, abgetrennte Außenbereiche
Effizienzhauses Standard GEG 2024
Alarmanlage für EG und 1. OG
Fenster mit integriertem Sonnenschutz
TG-Stellplätze mit E-Ladevorrichtung für je 50.000 € erwerbbar
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Lage

Baron-Voght-Straße
22607 Hamburg
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Hamburg Groß Flottbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,54 €/m² in Hamburg - Groß Flottbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.791,02 €/m².

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