Einfamilienhaus zum kaufen in Backnang

Großzügig wohnen? Neubau-Träume verwirklichen? Hier ist Platz für Visionen!

Dieses herrschaftliche Anwesen vereint den großzügigen Charme der 60er Jahre mit einer vielversprechenden Aussicht auf eine individuelle Zukunftsgestaltung. Ob als stilvolles Zuhause oder lukrative Investition – hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit!

Mit der Grundstücksfläche von ca. 2.500 qm kann auch der Gedanke der Neubebauung aufkommen. In der Anlage finden Sie den Bebauungsplan, der aktuell bei der Stadt Backnang angefordert wurde. Damit ist das Angebot auch für Bauträger und Kapitalanleger besonders interessant.

Aktuell ist das Wohnhaus mit einer Viessmann-Ölheizung aus dem Jahr 1985 ausgestattet. Der Tank im Außenbereich umfasst ca. 18.000 l. Im Essbereich wurden die Fenster 2022 ausgetauscht, während sich das Dach in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand befindet. Noch bis September 2024 war das Gebäude bewohnt.


Ihr Grundstück, Ihre Möglichkeiten!

Das Anwesen ist ideal für Familien, die viel Platz und eine gute Lage schätzen, ebenso für Investoren, die das Potenzial der Neubebauung nutzen möchten.

Machen Sie dieses herrschaftliche Anwesen zu Ihrem Zuhause – oder schaffen Sie hier etwas völlig Neues!

Hinweis:
Für das Grundstück sind der Abwasserbeitrag und der Baukostenzuschuss für die Wasserversorgung bereits komplett abgerechnet. Der Erschließungsbeitrag für die Straße Giebelau ist bisher noch nicht angefallen, da die Straße noch nicht erstmalig endgültig hergestellt ist. Wann ein Ausbau stattfindet und wie hoch dann die anfallenden Erschließungskosten sind, kann momentan leider nicht gesagt werden.