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Einfamilienhaus zum kaufen in Ulm-Jungingen

- Traumhaus sucht neuen Eigentümer - EFH in Ulm / Jungingen

89081 Ulm, Jungingen
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Kaufpreis
599.900 €
Zimmer
6.5
Fläche
155.5 m²
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Objekt-ID: 36360317

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 155.50 m²
Grundstücksfläche: 614,00 m²
Verfügbar ab: Bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.900 €
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Preis/m²: 3.857,88 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 173,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Liebens- und lebenswert - das perfekte Wohlfühlhaus für die Familie!

Im Jahr 1978 wurde das architektonisch interessante Einfamilienhaus in Splitlevel-Bauweise (versetzte Ebenen) errichtet. Das top-gepflegte Haus wurde laufend instandgehalten und modernisiert.
Zahlreiche Fensterflächen, lassen die Zimmer hell erstrahlen und gewähren schöne Ausblicke.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss (Eingangsebene):
Der Hauseingang dient als Windfang / Garderobe. Rechter Hand erreichen Sie das Gäste-WC und geradeaus geht es in die geräumige Küche. Praktisch ist hier eine Durchreiche in den angrenzenden Essbereich. Weiter führt eine Glastür in den repräsentativen Dielenbereich. Hier haben Sie Zugang zur großzügigen und sonnigen Terrasse. Diese erreichen Sie ebenfalls durch eine Terrassentür im Schlafbereich, welcher durch einen kleinen Flur erreicht werden kann. Das moderne Badezimmer des Hauses ist direkt neben dem Schlafzimmer untergebracht. Ein kleiner Einbauschrank im Flur ermöglicht Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die Erdgeschossebene wird durch den Essbereich mit Zutritt zu einer zusätzlichen Terrasse abgerundet. Ein Kachelofen lädt hier zum gemützlichen Beisamensein ein.

Im Dielenbereich verbindet eine hochwertige Steintreppe die versetzten Ebenen.

Hochparterre:
Direkt am Treppenaufgang befindet sich der großzügig gestaltete Wohnbereich. Ein einmaliges Raumgefühl erhalten Sie durch die offene Deckenkonstruktion, welche den Blick bis unters Dach gewährt.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie zum Wohnstudio im Dachgeschoss.
Ein überdachter Balkon ermöglicht Ihnen auf dieser Ebene Zutritt ins Freie.
Der offene Kamin ist hier ein besonderer Blickfang.
Genügend Staufläche bietet der Kniestock im Dachgeschoss. Welcher in drei kleine Abstellräume aufgteilt wurde.


Tiefparterre:
Im Bereich des Treppenabganges ins Untergeschoss befindet sich rechts ein Duschbad und gegenüberliegend zwei geräumige Kinderzimmer.
Durch den großzügigen Lichthof im Außenb...
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Lage

89081 Ulm
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Ulm Jungingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.402,89 €/m² in Ulm - Jungingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.338,60 €/m².

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