Mehrfamilienhaus zum kaufen in Asendorf (Nordheide)

Ihr Investment in der Lüneburger Heide!

Dieses 1997 erbaute, vermietete Zweifamilienhaus überzeugt mit seiner idyllischen Lage auf einem großzügigen Grundstück von 1.284 m² und bietet eine solide, rentable Kapitalanlage.

Rechte Haushälfte (ca. 76 m²):

Die charmante Einheit verfügt über drei Zimmer, wovon zwei als Schlafzimmer oder vielseitige Hobbyräume nutzbar sind. Die Raumaufteilung ist modern gestaltet. Ein Gäste-WC sowie eine Speisekammer direkt neben der Küche sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Diese Haushälfte ist derzeit für 600,00 € netto monatlich vermietet.

Linke Haushälfte (ca. 114 m²):

Hier finden Sie vier großzügige Zimmer, von denen drei als Schlafzimmer genutzt werden können. Die vielseitige Raumgestaltung bietet den Mietern viel Platz für individuelle Wohnideen und maximale Flexibilität. Diese Wohneinheit erzielt eine monatliche Nettomiete von 1.500,00 €.

Weitere Highlights:
- Beide Haushälften sind voll unterkellert und bieten jeweils drei Kellerräume, ideal als Abstell-, Arbeits- oder Hobbybereiche.
- Die Heizungen sind separat für jede Einheit, wobei die linke Haushälfte mit einer neuen Heizung aus dem Jahr 2024 ausgestattet ist.
- Genießen Sie erholsame Stunden auf den süd-westlich ausgerichteten Terrassen.

Ein Doppelcarport sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Mieter und Besucher.

Mit einer jährlichen Nettomiete von 25.200,00 € (600,00 € und 1.500,00 € monatlich) bietet diese Immobilie eine überzeugende Rendite und langfristige Vermietungssicherheit.

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Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!