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Einfamilienhaus zum kaufen in Winsen (Luhe)

Einfamilienhaus mit viel Potenzial!

21423 Winsen (Luhe)
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
8
Fläche
244 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 36360339

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 244.00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.618,85 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 346,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Dieses Einfamilienhaus von 1965 bietet auf 1.000 m² Grundstücksfläche viel Raum für Ihre Wohnträume.

Im Erdgeschoss erwarten Sie fünf Zimmer, von denen drei ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Anbau von 1975 schafft zusätzlichen Wohnraum. Eine Küche und ein Badezimmer sind vorhanden, wobei die Einbauküche modernisiert werden sollte. Highlight ist der Wintergarten mit Kaminanschluss – perfekt für gesellige Stunden.

Das Dachgeschoss bietet eine Dreizimmerwohnung mit Balkon. Zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Essecke schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die offene Küche grenzt an den Wohnbereich, zudem gibt es ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Im wohnlich ausgebauten Spitzboden stehen zwei weitere Zimmer, eine kleine Küche und ein WC zur Verfügung. Diese Etage eignet sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästebereich, auch wenn keine Dusche vorhanden ist.

Der Keller bietet mit vier Räumen, einem Heizungsraum, einem Duschbad und zwei weiteren wohnlich genutzten Flächen viel Stauraum.

Für Fahrzeuge und Werkzeuge stehen Garagen mit angrenzender Scheune bereit, während ein zusätzlicher Schuppen Platz für Gartengeräte bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Sie!
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Lage

21423 Winsen (Luhe)
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Winsen (Luhe)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.979,07 €/m² in Winsen (Luhe).

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