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Einfamilienhaus zum kaufen in Germering

Klassische Villa in ruhiger Lage. Als Familie stilvoll ankommen.

82110 Germering
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Kaufpreis
1.480.000 €
Zimmer
6
Fläche
202 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36360344

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 202.00 m²
Grundstücksfläche: 456,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 7.326,73 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 250,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses klassische Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Germering und bietet auf einer Wohnfläche von rund 202 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3-4 Schlafzimmer, 2 Bäder und zwei Gäste-WC's. Die Ausstattung ist gehoben und bietet höchsten Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Das Wohnzimmer besticht durch große Fensterfronten, die für viel Helligkeit sorgen, sowie durch einen gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um es sich mit Familie und Freunden gut gehen zu lassen. Zudem gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer sowie zwei großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Ein tagheller Hobbyraum im Untergeschoss, eine Sauna und weiteres WC runden neben den üblichen Lager- und Technikräumen das Angebot ab.

Das Haus verfügt zudem über einen schön angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.
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Lage

82110 Germering
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Germering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.911,28 €/m² in Germering.

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