Haus zum kaufen in Braubach
***Gästehaus am Mittelrhein bei Koblenz***
56338
Braubach
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- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 191 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36360357
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 191.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 230,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.544,50 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 212,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
In historischer Umgebung, am Marktplatz von Braubach am Rhein, steht dieses gepflegte Gästehaus mit 10 Fremdenzimmern und Frühstücksraum. Von außen bereits überzeugt das Gebäude durch die schmucke Fassade aus Sichtmauerwerk.
Das Gästehaus wurde im Jahr 1988 komplett saniert. Im Jahr 2009 wurde der Frühstücksrum im Erdgeschoss komplett umgebaut.
Das Haus wurde im Laufe der Zeit immer wieder renoviert und modernisiert, so dass eine zeitgemäße und gepflegte Ausstattung ein Weiterführen des Betriebs möglich macht.
Das Haus am Marktplatz ist gut besucht: Rhein-Touristen, teilweise Monteure, Rheinsteig-Wanderer oder Besucher der zahlreichen Veranstaltungen in der Umgebung sind regelmäßig Gäste und sorgen für gute Auslastungszahlen.
Eine weitere Möglichkeit wäre, im Erdgeschoss ein Café zu betreiben und in den oberen Etagen zwei Mietwohnungen einzurichten.
Die komplett ausgestattete Gastro-Küche sowie die Einrichtung können gegen eine Abstandszahlung vollständig übernommen werden.
Das Gästehaus wurde im Jahr 1988 komplett saniert. Im Jahr 2009 wurde der Frühstücksrum im Erdgeschoss komplett umgebaut.
Das Haus wurde im Laufe der Zeit immer wieder renoviert und modernisiert, so dass eine zeitgemäße und gepflegte Ausstattung ein Weiterführen des Betriebs möglich macht.
Das Haus am Marktplatz ist gut besucht: Rhein-Touristen, teilweise Monteure, Rheinsteig-Wanderer oder Besucher der zahlreichen Veranstaltungen in der Umgebung sind regelmäßig Gäste und sorgen für gute Auslastungszahlen.
Eine weitere Möglichkeit wäre, im Erdgeschoss ein Café zu betreiben und in den oberen Etagen zwei Mietwohnungen einzurichten.
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