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Doppelhaushälfte zum kaufen in Naunhof

Traumhaft wohnen im Altbaucharme – große Doppelhaushälfte in Naunhof

04683 Naunhof
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
6
Fläche
211.88 m²
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Objekt-ID: 36360681

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 211.88 m²
Grundstücksfläche: 870,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 1.883,14 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1892
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die unter Denkmalschutz stehende Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahr 1892 wurde in den 2000er Jahren größtenteils saniert und modernisiert. Das zweistöckige Gebäude mit einem halbseitig ausgebauten Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 212 m².

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-Essbereich, eine separate Küche, eines der Badezimmer sowie ein weiterer, als Gäste-/Arbeitszimmer nutzbarer Raum, von dem man auf den Wintergarten der Immobilie gelangt.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und das Hauptbad des Hauses untergebracht.
Das Highlight dieser Etage ist jedoch die angrenzende, hauseigene Dachterrasse.

Das historische Gebäude besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter mit hohen Decken und liebevoll restaurierten Holzböden. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Ein liebevoll gestalteter Garten lädt zum Verweilen im Freien ein. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls noch die massive Doppelgarage mit elektronischer Toreinfahrt, welche die Einfahrt auf das Grundstück erleichtert.

Die Doppelhaushälfte steht seit Mai 2024 leer und ist daher sofort bezugsfertig.
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Lage

04683 Naunhof
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Naunhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.323,85 €/m² in Naunhof.

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